Lombardia Milano, Italia immobiliare www.UnoNotizie.it - Gli stranieri, lo sappiamo, amano l’Italia
e spesso vogliono anche comprar casa nella nostra nazione; meno noto,
tuttavia, è che il loro interesse si focalizza su aree diverse in
base alla loro provenienza. Secondo le rilevazioni di
Immobiliare.it,
leader di settore con oltre 800.000 annunci di vendita e affitto nel
nostro Paese, e del suo partner internazionale LuxuryEstate.com, le
ricerche dirette verso il Belpaese da cittadini non residenti in
Italia si orientano su città diverse, con peculiarità interessanti
e qualche punto fermo imprescindibile.
I siti
hanno messo sotto la lente le ricerche compiute dall’estero verso
l’Italia da gennaio 2013 ad oggi e scoperto quelle che sono
le mete più ambite da parte degli stranieri che pensano di comprare
o affittare un immobile da noi. Com’era prevedibile, Roma è
in assoluto la provincia in cui si dirige il maggior numero di
stranieri: il 9% delle ricerche punta alla capitale, quasi il doppio
delle domande convogliate sulla provincia seconda in classifica, Como
che, a pari merito con Milano, raccoglie il 5% di tutte le
ricerche effettuate dall’estero. Seguono poi Verona e
Imperia (entrambe al 3%).
Ma da
quali Stati arriva il maggior numero di ricerche? Dalla Germania,
innanzitutto, con una percentuale del 17%; a seguire dalla Svizzera,
con il 14%, e dalla Gran Bretagna (10%). Non mancano, tra le prime 15
nazioni per numero di ricerche, sorprese come il Brasile, la
Slovacchia e la Slovenia: anche qui, evidentemente, è forte
l’interesse per gli investimenti sul mattone italiano.
È nelle
preferenze mostrate dagli stranieri, tuttavia, che troviamo gli
elementi più interessanti: se i Tedeschi non sorprendono,
orientandosi prevalentemente tra le province di
Verona, Roma e Brescia, i nostri cugini francesi amano
Roma e Milano, ma non disdegnano località marittime
come quelle in provincia di Imperia. Gli Inglesi, che da
sempre fanno dell’Italia una meta privilegiata per gli investimenti
immobiliari, puntano a Milano e Roma, seguite da Imperia, La
Spezia e Bari.
I Russi,
invece, si confermano interessati a località di prestigio: Oristano,
Roma e Venezia rappresentano le province più cliccate. Milano, pur
tanto visitata dai ricchi russi in tempo di saldi, è solo quarta
nella classifica delle ricerche. Alcune curiosità: la provincia più
ambita dai cittadini dei Paesi Bassi è quella di
Forlì-Cesena, per gli Svedesi è Palermo, per i
Norvegesi è Asti, per i Danesi è Trento,
per gli Irlandesi è quella di Monza-Brianza.
Spostandosi
fuori dall’Europa il quadro cambia ancora: tra i cittadini
degli Stati Uniti, ad esempio, la provincia più richiesta è
quella di Vicenza, chiaramente per via della base militare
dell'Esercito degli Stati Uniti di Camp Ederle. Seguono poi le
province di Ragusa, Isernia e Firenze. Le indagini immobiliari
compiute dai cittadini argentini, invece, indicano Roma
come meta ideale, forse per merito dell’elezione di un loro
connazionale al soglio pontificio.
Anche i Canadesi puntano
a Roma, che è seguita da Cosenza, Grosseto, Milano e Benevento.
Scelte poco turistiche, queste, che fanno pensare ad una immigrazione
di ritorno più che a specifici investimenti lucrativi. Tra i
risultati più curiosi: la provincia più ambita nelle ricerche
provenienti dalla Turchia è Arezzo, dall’Australia
è Como, dall’Indonesia è Firenze,
dall’Algeria è Parma, dal Messico è Lecce.
«Oggi
il 2% di chi punta all’acquisto di un immobile in Italia non è
residente nel nostro Paese – ha dichiarato Carlo Giordano,
Amministratore Delegato di Gruppo Immobiliare.it – e
rilevare questo interesse da parte degli stranieri è un fattore
positivo che fa bene al nostro mercato immobiliare. Quel che è
importante è che, da Nord a Sud, tutta l’Italia rientra nei gusti
e nei progetti di investimento delle altre nazioni del mondo, non
solo i tradizionali luoghi del turismo e degli affari».
Se ci si
concentra solo sugli immobili di pregio, però, il quadro cambia: il
mercato del lusso vede la presenza straniera salire ad oltre il
9%. Stando alle rilevazioni di LuxuryEstate.com
– specializzato in immobili di prestigio – la ricerca di immobili
si concentra su Roma e Milano, innanzitutto, seguite dalla zona delle
colline toscane, la provincia di Genova (Santa
Margherita Ligure in primis), Cortina d’Ampezzo (BL) e la Costa
Smeralda (OT).
Vittoria Giannuzzi – Giovanna
Valsecchi
